Poreznici u roku od 45 dana refundiraju PDV na prvi stan

Nove poreske olakšice u primeni su od 8. jula ove godine, a omogućene su izmenama Zakona o porezu na dodatu vrednost i Zakona o porezu na imovinu, koje je Skupština usvojila 29. juna.
Ove izmene kupcima prvog stana treba da donesu uštedu od nekoliko hiljada evra, ali je interesantno da, kako nam je rečeno u agencijama za nekretnine, potražnja za stanovima ipak nije porasla posle njihovog uvođenja.

Pravo na refundaciju PDV-a kupac prvog stana može da ostvari na osnovu ugovora o kupoprodaji stana overenog posle stupanja na snagu zakona, 8. jula ove godine. Ako se ispostavi da ispunjava sve propisane uslove, novac će mu biti isplaćen u roku od 45 dana.
Da bi ostvario pravo na ovu olakšicu, kupac prvo treba da isplati prodavcu ugovorenu cenu stana zajedno s PDV-om i ne bi smeo da, od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji, ima stan u svojini ili susvojini. Kupcima prvog stana u novogradnji biće refundiran PDV koji investitori uračunavaju u cenu stana, a koji se obračunava po stopi od osam odsto na osnovu pismenog zahteva, koji se podnosi nadležnom poreskom organu.

Refundacija PDV-a može da se ostvari za stan površine do 40 kvadrata i još po 15 kvadrata za svakog člana domaćinstva (bračnog druga, dece, usvojenika i usvojitelja). Ako je stan veći od površine za koju ima pravo na refundaciju, kupac će moći da refundira troškove, ali samo do propisanog iznosa.
Posle provere ispunjenosti uslova, Poreska uprava donosi odluku u roku od 30 dana od dana podnošenja zahteva i u roku od 15 dana od dana dostavljanja rešenja vrši refundaciju PDV.

Izvor: 24sata